Смена планировки квартиры на флипп
Опытные продавцы знают, что замена мебели — это еще не все. Вначале стоит задуматься, будет ли нынешняя планировка квартиры лучшим решением для целевой группы. Может случиться так, что из двухкомнатной квартиры можно создать дополнительные маленькие спальни, благодаря чему семьи с детьми также станут потенциальными клиентами. С другой стороны, если листовка происходит в однокомнатной квартире, по возможности стоит объединить кухню с гостиной, потому что так квартира будет казаться просторнее. Умышленное вмешательство в планировку квартиры часто значительно увеличивает ее стоимость. Вне зависимости от квартиры и ее целевой группы важно, чтобы в комнатах было как можно больше места. Никто не ищет тесную квартиру, в которой ему будет не комфортно. Хорошим вариантом будет заменить межкомнатные двери на арки из МДФ. Этот элемент интерьера сегодня снова в моде! Это немного увеличит пространство и добавит привлекательный внешний вид квартире.
Найдите хорошую ремонтную бригаду
Когда флипп занимается только перепланировкой и ремонтом квартиры, вы разберетесь с этим сами. Однако, когда дело доходит до капитального ремонта, нет необходимости нанимать ремонтную компанию.
«Очень важен выбор правильной группы профессионалов. При переворачивании жилья важно время, в течение которого оно будет ремонтироваться. Чем скорее, тем лучше. К сожалению, если вы сделаете ставку на команду по ремонту, которая не будет работать, после нее потребуются исправления, что приведет к дополнительным расходам, а также к тому, чтобы сделать ее максимально экономичной ». — говорит специалист.
Если вас интересует сдача жилья в долгосрочной перспективе, стоит поискать более дорогую, но проверенную компанию и наладить с ней долгосрочное сотрудничество. Это решение выгодно обеим сторонам.
Как обставить квартиру на флиппе?
После того, как стены и полы подготовлены и все необходимое оборудование установлено, самое время их обставить. Это очень важный шаг, ведь именно это видят покупатели, приходя посмотреть на квартиру. Чтобы он рос в цене, нельзя экономить на материалах, как на электронике и бытовой технике. Конечно, они должны соответствовать ценовой полке квартиры. Нет смысла обустраивать более дешевую квартиру только самой дорогой техникой. Что касается мебели, здесь также следует уделять внимание качеству. Популярная и дешевая мебель отпугнет покупателей. Когда потенциальные покупатели приходят посмотреть квартиру, они также обращают внимание на детали. Первые впечатления чрезвычайно важны, и есть только один шанс. Поэтому про украшения забыть нельзя., связная штукатурка или растения, которые в сочетании дают эффект уютной квартиры, готовой к заселению.
